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福建法院首次開通淘寶直播賬號現場直播看樣
發表時間:2019-03-28      來源:

 “法拍在身邊 服務在身邊”主題宣傳活動在福州舉行

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  為進一步提升網絡拍賣的群眾知曉度,提高法院的執行效率,今天(3月28日)下午,阿里拍賣聯合福建地區法院及多家銀行、保險等輔助機構,在福州市倉山區愛琴海購物廣場開展了一場“法拍在身邊 服務在身邊”的主題宣傳活動。活動通過游戲互動、模擬競拍、現場詢價等方式,讓市民群眾切身體驗網絡司法拍賣的便捷、服務、高效。記者從現場獲悉,為解決高額拍品的融資難問題,阿里拍賣聯合多家銀行推出“一鍵貸款”一站式服務,同時為免除參拍人員的后顧之憂,阿里拍賣與螞蟻保險,聯合保險公司合作推出了最高保額2000萬元的交易保障險。

  全國99%的法院已入駐阿里拍賣平臺

  阿里司法拍賣負責人楊智力在講話中表示,作為全球最大的網絡拍賣平臺,阿里拍賣涵蓋了司法拍賣、資產拍賣、車房拍賣、珍品拍賣和大眾拍賣等多種交易場景。

  統計顯示,2018年,福建省各級人民法院在阿里拍賣平臺共拍賣標的物1.7萬件,成交總額達212億元。

  “免傭金、高成交率、高溢價率、處置周期短”等優勢,已經讓阿里拍賣成為全國法院系統的一大執行利器。截至目前,全國已有99%的法院入駐阿里拍賣進行司法拍賣,通過一宗宗真實有效的成交拍賣,切實保障了勝訴當事人的合法權益。

  價值600萬元金絲楠木掛網拍賣

  活動中,福建法院首次開通淘寶直播,分別通過網絡直播的形式展示了兩件優質拍品,其中一件為估值600萬元的金絲楠陰沉木,這根17.5米長的金絲楠陰沉木由福清市人民法院掛網拍賣。經評估,該木材質地細膩、密度較高,香味濃(為果香味),從外觀判斷預計材料根部紋理為水波紋、瘤疤紋,中間段有部分龍膽紋及雨滴紋等,料較實心,出材料高。據悉,此類金絲楠木存世量極為稀少,實為難得的好材料。

  如果說金絲楠木是小眾收藏者們關注的對象,那么另一件直播的拍品則顯得更加大眾化,因為這是一套起拍價319.9萬元的高端房產,該房產位于福州市倉山區金山街道中天金海岸一期,由福州市倉山區人民法院掛網拍賣。

  據了解,在阿里拍賣平臺上進行的諸多司法拍賣中,其中有相當一部分就是房產拍賣,由于司法拍賣房產“不限購”的特點,此種“買”房方式已經為諸多“限購”買房族解決了實際買房問題。

  “一鍵貸款”解決用戶參拍融資難題

  記者注意到,不管是金絲楠木還是高端房產,司法拍賣中的許多拍品均價值不菲,普通群眾要想直接出資拿下并不是件容易事,如何融資成為許多人在參與競拍時考慮最多的因素。而這不得不提阿里拍賣聯合多個生態伙伴開展的一站式拍賣服務。

  據介紹,這些優質的服務生態伙伴包括銀行、保險公司、律師事務所、拍賣行、資產管理公司等,它們可以為處置機構和競買人提供包括金融貸款、交易保險、拍品調查、過戶代辦、VR看樣等資產交易服務,一站式解決客戶參拍問題。

  在活動現場,工商銀行、建設銀行、民生銀行、興業銀行、華夏銀行5家福州地區“一鍵貸款”合作銀行分別上臺介紹了各自的貸款產品,并接受現場咨詢答疑。

  據介紹,競買人可直接在阿里拍賣平臺一鍵申請貸款,銀行2個工作日完成線上預審,拍賣成交后,用戶只需跑一趟銀行,進行復審和面簽。基于司法拍賣貸款的特殊性及廣大客戶對于法拍房貸款服務保障、服務收費、服務體驗的實際需求,阿里拍賣與銀行及保險公司合作,保險公司為法拍貸定制貸款保證保險,由保險公司來承保銀行放款后到用戶抵押登記完成期間,因意外等原因導致用戶未完成抵押而引起的銀行產權懸空風險。客戶只需在線繳納一筆保費,標準透明。銀行將在法院要求的收款期限內發放貸款。同時,專業的第三方服務公司將全程代辦過戶抵押,省時省力控風險。

  目前,“一鍵貸款”的福建全省合作銀行共20余家,包括中國銀行、工商銀行、建設銀行、民生銀行、興業銀行、華夏銀行、各地農商行等,覆蓋福州、廈門、莆田、三明、泉州、漳州、龍巖、寧德8大地級市。

  “拍報告”讓拍品信息“裸”在眼前

  拍品信息、參拍流程、稅費、限購政策等是阿里拍賣平臺接收到用戶咨詢最多的問題。為了幫助用戶更加放心便捷地購買資產,阿里拍賣平臺與專業的資產交易服務機構合作,推出了拍品調查報告(簡稱拍報告)服務。而拍報告是指,由服務機構針對阿里拍賣平臺即將開拍的標的,通過調查及信息收集整理而產出的第三方獨立調查報告。

  以房產調查報告為例,報告中,服務機構通過大數據收集整合以及線下實勘實查等方式,全面披露拍品信息,解析房屋產權、室內及小區周邊實景、房屋騰空情況、稅費、水電物業欠費、過戶交割等用戶最關心的問題,另外服務機構還會提供專業的政策法規解析,為用戶提示風險并且提供解決方案。

  據悉,目前,福州法院拍賣房產(法拍房)已經上線拍品調查報告服務。

  在此次活動現場,針對福州地區預展中的法拍房,服務公司已全部提前制作好提供拍品調查報告,第一時間為客戶解析房產,用戶可在線掃碼直接獲取拍品調查報告,看報告挑好房。

  最高2000萬交易保障險額,解決拍賣后顧之憂

  對于大金額的網上拍賣,許多人仍然心有疑慮,擔心拍下了拍品卻拿不到。為了打消用戶的疑慮,讓更多客戶放心大膽地參與到司法拍賣中來,阿里拍賣與螞蟻保險,聯合保險公司合作推出了交易保障險,向包括福建在內的多個省份(福建、廣東、浙江、江蘇、四川、湖南、河南等)法拍房客戶開放。

  客戶可在競拍成功后,線上購買交易保障險,在保險期間內,如果發生因非被保險人個人原因導致的,被保險人無法取得司法拍賣房產的權利證書的情況,保險公司賠付被保險人的損失。

  交易保障險最高保額2000萬,線上系統1秒出單,極大地保障了客戶合法權益,并且線上保險快速便捷,同時還贈送專業過戶代辦服務,徹底消除法拍房客戶的后顧之憂。

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